第88章拿錢來買
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第88章 拿錢來買
“司涵宇，他這是不是犯法？我們的地皮跟他們物業一點關系沒有，為什麽要賣？他有這個權利嗎？”向暖陽抓著司涵宇的手問道。
司涵宇示意向暖陽，稍安勿躁。他思路清晰的對向暖陽說道:
“看目前這個樣子他是不敢的，但是我們如果妥協了，他很可能再進一步，去侵占我們的權益。”
向暖陽一聽，這樣絕對不可以。她又問:“沒有別的辦法能夠制止他嗎？又為什麽現在不敢？”
司涵宇回答:
“辦法肯定是有，可是，還不能馬上實施。藍經理之所以不敢大張旗鼓的去做，是因為審核還沒有通過。對於物業管理的檢查還在進行。”
向暖陽十分焦急，他不理解為什麽我發你不能馬上反擊藍經理的不當管理。
她道:“現在他都已經不讓街坊們回家了。誰知道後邊還要幹出什麽過格的事，我們為什麽還要等？”
“因為他可以胡作非為，而我們不行。我們需要有完整的證據，有他不當管理的證據。這樣，才能有力的保護我們權益不受侵害。”
司涵宇耐心的解釋，繼續說道:
“現在我們有什麽證據嗎？藍經理的條條框框都鉆了合同的空子。想要用有力的武器保護大家，必須要有他做錯事的證據。”
向暖陽哪能等到那麽久，她又問:“那我們該怎麽辦？現在天都冷了，大夥的暖氣還不熱，我們怎麽辦，難道就這麽等著？讓街坊們挨凍？”
司涵宇看出向暖陽的急躁，他拍了拍她的肩膀說道:
“今天我請來的這幾位，都是來幫我們的。你稍安勿躁，我們先回辦公室，把問題一一羅列出來，然後設定解決方案。”
情急的向暖陽，這才意識到司涵宇身後的幾個人，她紅著臉跟大家打招呼:“啊，不好意思，給大家添麻煩了。”
司涵宇身後的人們絲毫沒有在意，隨後在司涵宇的引領下來到了辦公室。
“涵宇，既然我們決定幫你，我就開門見山的說了。”劉叔率先說道。
司涵宇趕忙點頭，“劉叔，你快說。你在物業方面比較有經驗，請你快點幫幫我。”
劉叔指著合同上的幾項緩緩說道:
“從合同上看，這個人明顯非常喜歡鉆漏洞找空子，這個合同的擬定有很多問題。我們可以從這幾項入手。”
他繼續說:“如果我猜的沒錯，他在後續的管理上一定會收費為主，一旦涉及到維修問題維護問題，他最大的可能性就是來找你們。”
“沒錯。”劉叔旁邊的一個男人，看上去50歲上下，有著一頭濃密的黑發，他也跟著說話:
“像這樣的人一般十分狡猾，想要抓住他的問題，我們需要做很多的工作。整合一下問題，讓我們看看先從哪件事著手。”
向暖陽忽然發覺自己插不上嘴，只能求助的看著司涵宇。
司涵宇認真的拿出幾張打印文件，“這是我最近整理的，您幾位看一看能不能用。”
幾個人圍在打印文件旁邊傳看著，“這些可以用。但是我們還需要最後的一根稻草。”
向暖陽被他們幾人說的話，弄得暈頭轉向，完全不知道在表達什麽意思。
司涵宇認真問道:“那我們怎麽辦？”
“天欲令其亡，必先令其狂。”黑發大叔說的十分深奧。
向暖陽一知半解，司涵宇卻恍然大悟:“您的意思是……縱容他？”
黑發大叔未置可否。但是他讚賞的看了看司涵宇。
向暖陽嘆了口氣，出了辦公室，現在春風巷的小廣場上，看著整個春風巷的道路。
想幹點事，怎麽那麽多阻礙啊？
焦頭爛額的向暖陽，只能按照司涵宇的想法按兵不動。
是街坊們不知道這件事，他們認為向暖陽什麽都沒有做，覺得向暖陽靠不住。
於是，大家開始了自己的維權活動。
街坊們一大早堵在了物業辦公室門前。他們怒發沖冠的吵嚷著，讓藍經理出來大家一個交代。
可是物業的門就像被焊死一樣，打不開。
大家鬧了很久，直到最後來到了售樓處大吵大鬧，藍經理才在群裏發了一句:“派兩個代表進來，我們談一談！”
眾人沒辦法，只能臨時選出兩名居民代表，去了物業的辦公室。
藍經理氣定神閑的坐在辦公桌的後邊，電腦上顯示著一個牌局。
很顯然，他一直在辦公室裏面玩游戲。
居民代表看見他這副樣子十分惱怒，他拍了拍桌子，喊道:“姓藍的，我們興高采烈的把你迎進小區，你就這麽對我們？”
藍經理眼皮都沒擡，他的語氣上揚，反問道:“我怎麽了？我的物業是沒有作為嗎？”
沒給居民代表反駁的機會，他又接著說:
“你們的破爛小區現在什麽樣，你們心裏比我有數。當時你們連個圍墻都沒有，現在怎麽樣？不僅有了圍墻，還能實施封閉管理，難道不是物業的功勞嗎？”
藍經理振振有詞，繼續說著:
“當時小區連個路燈都沒有，我們物業沒給安裝嗎？你們進戶的單元門前，根本沒有聲控燈，我們進來就重新安裝。為了小區的安全，我們又加緊安裝了監控。你們現在翻臉不認，就來說我們物業什麽都沒做，這是不是有點兒太過分了？”
居民代表被問的毫無招架能力，想要反駁，卻發現這些事情物業都做了，他們沒什麽可說的。
最後，只憋出一句:“那這車位，算怎麽回事？”
藍經理聲音依舊高昂，“車位？想停車可以，拿錢來租或者來買呀！”
藍經理拿出一張打印文件。對居民代表說道:“《物權法》懂嗎？建議你們看看第74條。說我違規，其實是你們不懂法吧？”
居民代表拿起那張打印紙認真看，臉上全是不解，“建築區劃內。用於停放汽車的車位車庫歸屬，由當事人通過出售，出租或附贈等方式約定……”
這是什麽意思？居民代表疑惑道:“當事人？誰是當事人？”
藍經理悠悠回道:“當然是現在管理小區物業的我們了！”
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司涵宇示意向暖陽，稍安勿躁。他思路清晰的對向暖陽說道:
“看目前這個樣子他是不敢的，但是我們如果妥協了，他很可能再進一步，去侵占我們的權益。”
向暖陽一聽，這樣絕對不可以。她又問:“沒有別的辦法能夠制止他嗎？又為什麽現在不敢？”
司涵宇回答:
“辦法肯定是有，可是，還不能馬上實施。藍經理之所以不敢大張旗鼓的去做，是因為審核還沒有通過。對於物業管理的檢查還在進行。”
向暖陽十分焦急，他不理解為什麽我發你不能馬上反擊藍經理的不當管理。
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“因為他可以胡作非為，而我們不行。我們需要有完整的證據，有他不當管理的證據。這樣，才能有力的保護我們權益不受侵害。”
司涵宇耐心的解釋，繼續說道:
“現在我們有什麽證據嗎？藍經理的條條框框都鉆了合同的空子。想要用有力的武器保護大家，必須要有他做錯事的證據。”
向暖陽哪能等到那麽久，她又問:“那我們該怎麽辦？現在天都冷了，大夥的暖氣還不熱，我們怎麽辦，難道就這麽等著？讓街坊們挨凍？”
司涵宇看出向暖陽的急躁，他拍了拍她的肩膀說道:
“今天我請來的這幾位，都是來幫我們的。你稍安勿躁，我們先回辦公室，把問題一一羅列出來，然後設定解決方案。”
情急的向暖陽，這才意識到司涵宇身後的幾個人，她紅著臉跟大家打招呼:“啊，不好意思，給大家添麻煩了。”
司涵宇身後的人們絲毫沒有在意，隨後在司涵宇的引領下來到了辦公室。
“涵宇，既然我們決定幫你，我就開門見山的說了。”劉叔率先說道。
司涵宇趕忙點頭，“劉叔，你快說。你在物業方面比較有經驗，請你快點幫幫我。”
劉叔指著合同上的幾項緩緩說道:
“從合同上看，這個人明顯非常喜歡鉆漏洞找空子，這個合同的擬定有很多問題。我們可以從這幾項入手。”
他繼續說:“如果我猜的沒錯，他在後續的管理上一定會收費為主，一旦涉及到維修問題維護問題，他最大的可能性就是來找你們。”
“沒錯。”劉叔旁邊的一個男人，看上去50歲上下，有著一頭濃密的黑發，他也跟著說話:
“像這樣的人一般十分狡猾，想要抓住他的問題，我們需要做很多的工作。整合一下問題，讓我們看看先從哪件事著手。”
向暖陽忽然發覺自己插不上嘴，只能求助的看著司涵宇。
司涵宇認真的拿出幾張打印文件，“這是我最近整理的，您幾位看一看能不能用。”
幾個人圍在打印文件旁邊傳看著，“這些可以用。但是我們還需要最後的一根稻草。”
向暖陽被他們幾人說的話，弄得暈頭轉向，完全不知道在表達什麽意思。
司涵宇認真問道:“那我們怎麽辦？”
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向暖陽一知半解，司涵宇卻恍然大悟:“您的意思是……縱容他？”
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焦頭爛額的向暖陽，只能按照司涵宇的想法按兵不動。
是街坊們不知道這件事，他們認為向暖陽什麽都沒有做，覺得向暖陽靠不住。
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街坊們一大早堵在了物業辦公室門前。他們怒發沖冠的吵嚷著，讓藍經理出來大家一個交代。
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大家鬧了很久，直到最後來到了售樓處大吵大鬧，藍經理才在群裏發了一句:“派兩個代表進來，我們談一談！”
眾人沒辦法，只能臨時選出兩名居民代表，去了物業的辦公室。
藍經理氣定神閑的坐在辦公桌的後邊，電腦上顯示著一個牌局。
很顯然，他一直在辦公室裏面玩游戲。
居民代表看見他這副樣子十分惱怒，他拍了拍桌子，喊道:“姓藍的，我們興高采烈的把你迎進小區，你就這麽對我們？”
藍經理眼皮都沒擡，他的語氣上揚，反問道:“我怎麽了？我的物業是沒有作為嗎？”
沒給居民代表反駁的機會，他又接著說:
“你們的破爛小區現在什麽樣，你們心裏比我有數。當時你們連個圍墻都沒有，現在怎麽樣？不僅有了圍墻，還能實施封閉管理，難道不是物業的功勞嗎？”
藍經理振振有詞，繼續說著:
“當時小區連個路燈都沒有，我們物業沒給安裝嗎？你們進戶的單元門前，根本沒有聲控燈，我們進來就重新安裝。為了小區的安全，我們又加緊安裝了監控。你們現在翻臉不認，就來說我們物業什麽都沒做，這是不是有點兒太過分了？”
居民代表被問的毫無招架能力，想要反駁，卻發現這些事情物業都做了，他們沒什麽可說的。
最後，只憋出一句:“那這車位，算怎麽回事？”
藍經理聲音依舊高昂，“車位？想停車可以，拿錢來租或者來買呀！”
藍經理拿出一張打印文件。對居民代表說道:“《物權法》懂嗎？建議你們看看第74條。說我違規，其實是你們不懂法吧？”
居民代表拿起那張打印紙認真看，臉上全是不解，“建築區劃內。用於停放汽車的車位車庫歸屬，由當事人通過出售，出租或附贈等方式約定……”
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